近日，微博上有传言称，近期南京、广州、济南等地区将暂停发放个人住房贷款。扬子晚报记者证实后发现，此消息并不准确。银行人士表示，目前贷款还在正常、有序发放，但年底收紧属于正常现象，不必惊慌。同时，融360发布的报告显示，11月份全国首套房平均房贷利率首次回涨，为4.45%，当前全国八成的银行对于首套房贷款有优惠。

       停发房贷传言不实

　　年底收紧属于正常现象

　　最近在微信朋友圈、微博上有传闻称，央行要求广州、南京、济南等地区银行对个人住房贷款新增余额进行控制，11月30日（含）前，暂停发放所有个人住房贷款（含所有子产品），甚至有传言称，南京和广州12月份也将暂停发放个人住房贷款。

　　针对南京“停贷”事宜，扬子晚报记者以买房人身份咨询了南京多家银行的信贷部门，中国银行、农业银行、广发银行、紫金农商行等大多数银行表示，并未接到通知，目前仍然可以正常办理房贷业务。某国有大行的一位个贷部经理表示，房贷下款时间较慢，一般要一个月左右，操作较快时也要2至3周的时间。

　　而某股份制银行房贷审批部的负责人表示，目前确实有部分银行停贷，但这并不是新闻，也非全面停贷。“停贷只是几天，主要是贷款额度不足，因为今年行情好，很多行已经完成了全年任务，或者把目前的一些放款计划推迟到元旦后发放，为明年一季度的开门红做准备。”

　　某国有银行信贷处的工作人员也表示，年底银行房贷收紧属于正常现象，四季度审批的贷款放款基本都会被拖到下一年初，这几乎是银行每年的惯例。

　　另有消息称，央行昨日表示，关于央行要求部分城市停止发放个人住房贷款的报道并不属实。山东银监局官网也发布：截至目前，中国银监会和山东银监局均未出台任何关于济南市银行业全面暂停房贷业务的政策要求，后期如有政策调整请以官方发布信息为准。